Главная Новые объявления Новости, статьи Рефераты Добавить статью Добавить объявление



Отнимать квартиры будут на законных основаниях



В Общественной палате РФ состоялось "нулевое чтение" законопроекта "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части компенсации за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав). По новому закону, добросовестному приобретателю предоставляется право однократной компенсации за утрату права собственности на жилое помещение. Причем размер компенсации не может превышать 1 млн рублей. Основными получателями миллиона, по замыслу авторов законопроекта, должны стать покупатели квартир, ставшие жертвами мошеннических схем.

"Похвально, если государство в какой-то мере принимает на себя обязательства по выплате компенсации пострадавшим, - комментирует председатель правления НП "Республиканское юридическое общество" юрист Александр Хаминский. - Но если говорить о недвижимости, то сумма в один миллион рублей выглядит даже не насмешкой, а, скорее, издевкой. Не следует также забывать, что изъятия собственности могут происходить и по инициативе государства. А в этих случаях возможности правовой защиты бывших собственников сводятся к нулю".

Несмотря на возражения экспертов Общественной палаты, закон, скорее всего, будет принят Госдумой в весеннюю сессию. Он уже получил одобрение комиссии правительства РФ по законопроектной деятельности.
"Я первый раз встречаю позицию органов государственной власти, которая напрямую противоречит позиции президента. На пленарном заседании президент ясно сказал, что если государство совершило ошибку, то приобретатель должен быть освобожден от любых проблем", - прокомментировал в ходе "нулевых чтений" заместитель секретаря Общественной палаты РФ Александр Музыкантский.

По его мнению, речь должна идти исключительно о полном возмещении ущерба. Тем более, что прямым виновником сомнительных сделок является государство - в большинстве случаев права собственности добросовестного приобретателя лишают на основании того, что квартира была приватизирована незаконно. При этом чиновники, допустившие подобную приватизацию, не несут ни финансовой, ни юридической ответственности.

"Граждане, уплачивая государственную пошлину, рассчитывают, что государственный регистратор полностью выполняет свои обязанности. Во-вторых, покупатель, осознавая, что риски в сделке не исключаются, должен быть уверен, что в случае ошибки регистратора он будет защищен выплатой ему суммы полного возмещения", - полагает председатель Комиссии ОП РФ по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами Лидия Михеева.
Очевидно, что физическое лицо не в силах проверить всю юридическую чистоту сделки, в том числе предыдущие основания возникновения права собственности. Эта функция, согласно действующему законодательству, лежит на государственном регистраторе.

"Недавно был упрощен порядок изъятия земельных участков и построенных на них зданий (сооружений) для государственных нужд, - напоминает Хаминский. - Вместо судебных введены административные процедуры. Наделение государственных органов правом определять размер компенсации, причем в пределах миллиона рублей, приведет к неограниченным нарушениям прав граждан".
Автор: Александра Митрохина
28.12.2015
Просмотров: 169



Новости, статьи

А если найду?

Наличие инопланетных форм жизни на «второй Земле» теоретически обосновали
 

Машины коммунизма

Почему в СССР так и не создали свой интернет
 

Знак четырех

Зачем крупнейшие мировые банки создают новую криптовалюту
 

Украинцы станут подопытными кроликами

Министерство здравоохранения Украины разрешило Америке и Франции тестировать на гражданах препараты от шизофрении и онкологии.
 

Мова проиграла русскому

Насильственная украинизация привела к обвальному падению грамотности в «незалежной»
 

Конфетами можно манипулировать людьми

Ученые доказали: поедание одного и того же сладкого увеличивает степень доверия между незнакомцами
 

Интернет-магазин рыбалки, охоты и туризма Tambur

"ТАМБУР" товары для рыбалки, охоты, туризма и дайвинга, камуфлированные костюмы, обувь и одежда
 

Коллекторов заменят приставы

Новый закон приведет к закрытию большого числа долговых агентств
 

Наши партнеры






VIP


Личинка карпа, белого амура, толстолоба по реальным ценам

Организация реализует подрощенную личинку карпа ( голый, румын); белого амура и толстолоба ( бе...




Кадровое агентство - Город Счастья

Кадровое агентство - Город Счастья

Современная жизнь диктует свои правила и задаёт темп, при котором нередко приходится делать выбор...




Школа тенниса "Чемпион" - дни открытых дверей

Школа тенниса "Чемпион" - дни открытых дверей

Детско-юношеская спортивная школа по теннису "Чемпион" проводит дни открытых дверей 23-...




Перевозка мебели в Воронеже

Перевозка мебели в Воронеже

«Грузчики 36» оказывает весь спектр услуг по организации и проведению переездов в Воронеже. Наш...